- 1,012 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VL3756
- Antigüedad: A estrenar
- Fondo del terreno: 30.78 m
- Frente del terreno: 32.9 m
- Asesor: Adrian Garza Marcos
Descripción
Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro Garza García, este excelente terreno en venta en Colonia del Valle – zona Los Ríos ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, amplitud y gran potencial de desarrollo. Se encuentra abajo de Calzada del Valle, rodeado de servicios, comercios, parques y las mejores zonas residenciales de la ciudad, lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
El lote se encuentra en esquina, con un frente muy amplio de 32.9 metros sobre la calle Orinoco y 30.7 metros sobre Río Suchiate, brindando gran presencia y versatilidad para diseñar una residencia espectacular. Actualmente el terreno cuenta con un proyecto de casa contemporánea de 4 recámaras con excelente distribución, del cual ya se construyó una primera etapa que incluye 3 recámaras, estancia familiar y cocina, lo que permite continuar el proyecto o adaptarlo fácilmente a un nuevo diseño.
Gracias a las dimensiones del terreno y a la densidad permitida en la zona, también existe la posibilidad de subdividirlo en dos lotes de aproximadamente 505 m² cada uno, con frentes estimados de 15 a 16 metros, ideal para desarrollar dos residencias independientes en una de las colonias más cotizadas del municipio.
Es una oportunidad extraordinaria para construir o terminar una casa totalmente a tu gusto en una de las mejores ubicaciones de San Pedro.
Nota: El terreno cuenta con 1,012 m² ya medidos y confirmados, aunque en escritura aparecen 900 m². Actualmente se encuentra en trámite de rectificación en catastro para reflejar correctamente la superficie en escritura y predial.
El lote se encuentra en esquina, con un frente muy amplio de 32.9 metros sobre la calle Orinoco y 30.7 metros sobre Río Suchiate, brindando gran presencia y versatilidad para diseñar una residencia espectacular. Actualmente el terreno cuenta con un proyecto de casa contemporánea de 4 recámaras con excelente distribución, del cual ya se construyó una primera etapa que incluye 3 recámaras, estancia familiar y cocina, lo que permite continuar el proyecto o adaptarlo fácilmente a un nuevo diseño.
Gracias a las dimensiones del terreno y a la densidad permitida en la zona, también existe la posibilidad de subdividirlo en dos lotes de aproximadamente 505 m² cada uno, con frentes estimados de 15 a 16 metros, ideal para desarrollar dos residencias independientes en una de las colonias más cotizadas del municipio.
Es una oportunidad extraordinaria para construir o terminar una casa totalmente a tu gusto en una de las mejores ubicaciones de San Pedro.
Nota: El terreno cuenta con 1,012 m² ya medidos y confirmados, aunque en escritura aparecen 900 m². Actualmente se encuentra en trámite de rectificación en catastro para reflejar correctamente la superficie en escritura y predial.
