- 700 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-WS5460
- Asesor: AD Bienes Raíces Monterrey
Descripción
Características:
Superficie total de terreno: 703.58 m².
Integrado por dos polígonos con posibilidad de desarrollo conjunto o por etapas.
Precio de venta: $24,500,000 MXN.
Uso de suelo comercial y multifamiliar.
Ubicación en esquina estratégica en Zona Dorada
Topografía plana, favorable para proyectos de construcción y reducción de costos de preparación del terreno.
Amplia exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y turístico de Mazatlán.
Infraestructura urbana consolidada.
Distribución:
Polígono 1:
Superficie aproximada: 527.83 m².
Frente sobre Av. Camarón Sábalo.
Actualmente cuenta con locales comerciales.
Polígono 2:
Superficie aproximada: 175.75 m².
Integrado al potencial de desarrollo del predio principal.
El predio alberga actualmente 4 locales comerciales.
Configuración ideal para desarrollo vertical, plaza comercial, proyecto de usos mixtos, edificio de departamentos con locales en planta baja o inversión patrimonial de renta.
Arquitectura y Acabados / Equipamiento:
Construcciones comerciales existentes.
Accesos peatonales desde vialidades principales.
Banquetas urbanizadas.
Arbolado maduro que aporta presencia urbana al inmueble.
Servicios urbanos disponibles en la zona: energía eléctrica, agua potable, drenaje, telecomunicaciones y alumbrado público.
Las edificaciones actuales se consideran susceptibles de aprovechamiento comercial o reconversión para un nuevo proyecto de desarrollo.
Fraccionamiento / Edificio:
Ubicado dentro de uno de los corredores comerciales y turísticos más consolidados de Mazatlán.
Rodeado por restaurantes, cafeterías, bares, comercios y servicios de alto flujo.
Zona con fuerte actividad inmobiliaria y desarrollo vertical.
Entorno con infraestructura urbana consolidada y demanda comercial comprobada.
Cercano a:
Playa Gaviotas.
Hoteles y condominios turísticos.
Restaurantes de prestigio.
Centros comerciales y tiendas de conveniencia.
Hospitales privados y consultorios médicos.
Instituciones educativas.
Bancos y servicios financieros.
Conectividad inmediata hacia:
Av. Camarón Sábalo.
Av. Del Mar.
Marina Mazatlán.
Zona Hotelera.
Centro Histórico de Mazatlán.
Sector con alta demanda para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales gracias a la constante afluencia local y turística.
NOTA LEGAL:
La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.
Superficie total de terreno: 703.58 m².
Integrado por dos polígonos con posibilidad de desarrollo conjunto o por etapas.
Precio de venta: $24,500,000 MXN.
Uso de suelo comercial y multifamiliar.
Ubicación en esquina estratégica en Zona Dorada
Topografía plana, favorable para proyectos de construcción y reducción de costos de preparación del terreno.
Amplia exposición comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y turístico de Mazatlán.
Infraestructura urbana consolidada.
Distribución:
Polígono 1:
Superficie aproximada: 527.83 m².
Frente sobre Av. Camarón Sábalo.
Actualmente cuenta con locales comerciales.
Polígono 2:
Superficie aproximada: 175.75 m².
Integrado al potencial de desarrollo del predio principal.
El predio alberga actualmente 4 locales comerciales.
Configuración ideal para desarrollo vertical, plaza comercial, proyecto de usos mixtos, edificio de departamentos con locales en planta baja o inversión patrimonial de renta.
Arquitectura y Acabados / Equipamiento:
Construcciones comerciales existentes.
Accesos peatonales desde vialidades principales.
Banquetas urbanizadas.
Arbolado maduro que aporta presencia urbana al inmueble.
Servicios urbanos disponibles en la zona: energía eléctrica, agua potable, drenaje, telecomunicaciones y alumbrado público.
Las edificaciones actuales se consideran susceptibles de aprovechamiento comercial o reconversión para un nuevo proyecto de desarrollo.
Fraccionamiento / Edificio:
Ubicado dentro de uno de los corredores comerciales y turísticos más consolidados de Mazatlán.
Rodeado por restaurantes, cafeterías, bares, comercios y servicios de alto flujo.
Zona con fuerte actividad inmobiliaria y desarrollo vertical.
Entorno con infraestructura urbana consolidada y demanda comercial comprobada.
Cercano a:
Playa Gaviotas.
Hoteles y condominios turísticos.
Restaurantes de prestigio.
Centros comerciales y tiendas de conveniencia.
Hospitales privados y consultorios médicos.
Instituciones educativas.
Bancos y servicios financieros.
Conectividad inmediata hacia:
Av. Camarón Sábalo.
Av. Del Mar.
Marina Mazatlán.
Zona Hotelera.
Centro Histórico de Mazatlán.
Sector con alta demanda para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales gracias a la constante afluencia local y turística.
NOTA LEGAL:
La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.
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