BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE

Nave Industrial en renta de 4,275 m2 con 225 m2 de oficinas, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 4,275 m2
• Área de Terreno: 5,755 m2
• Oficina (m2): 225 m2
• Área de Almacén (m2): 4,050 m2
• Área de Patio de Maniobras: 985 m2
• Baños: 4 (2 en oficina y 2 en bodega)
• Rampas: 1
• Andenes: 6 (2 rampas niveladoras y 4 mini docks)
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2)
• Altura Libre: 7.95 m
• Estacionamiento: 46 cajones
• Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
• Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist
• Aislante: Fibra de vidrio de 6” R-19
• Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2)
• Dimensiones del edificio: 44.49 m (frente) x 96.08 m (largo)
• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Precio renta por m2: $130.00 + iva
• Mantenimiento: Incluido en renta

BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
• A 5 kms de la carretera a Reynosa.
• Áreas verdes.
• Amplias vialidades.
• Abundante mano de obra cercana.
• Transporte público cercano.
• Servicios públicos.