Description

Extraordinario terreno residencial de 2,797 m² ubicado en la exclusiva Colonia del Valle, una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio de Monterrey. El terreno es completamente plano, ideal para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto de alto nivel. Cuenta con una construcción existente para demoler, lo que permite iniciar desde cero con tu propio diseño arquitectónico. Incluye pozo de agua, proporcionando una fuente eficiente y confiable de abastecimiento. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) es de 0.7 y el coeficiente de área de absorción vegetal (CAAV) es de 0.3. El coeficiente de utilización del suelo (CUS) y la altura máxima permitida se rigen según el reglamento vigente. La densidad es H15 y la superficie mínima para subdividir es de 1,200 m², lo que hace posible fraccionarlo en dos terrenos. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

*Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.